2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
60.3万円/㎡
前年比-10.1%
神戸市兵庫区
47.0万円/㎡
前年比-5.4%
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ジェイグラン・エル神戸兵庫
兵庫県神戸市兵庫区芦原通三丁目
山陽本線 / 兵庫駅 徒歩9分
2013年築 / 11階建 / 99戸 / RC造
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4階 / 72.74㎡の場合
相場
3,377万円
46.4万円/㎡
2,360
3,038
3,716
4,393
AI査定結果
推定相場価格
3,377万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,038万円〜3,716万円
41.8万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ジェイグラン・エル神戸兵庫
2,750万円（37.8万円/㎡）/ 4階 / 72.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は49.21万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | 2,750万円 | 37.8万円 | 4階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 4,280万円 | 51.1万円 | 9階 | 83.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 4,480万円 | 53.5万円 | 9階 | 83.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 3,300万円 | 45.4万円 | 4階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/12 | 3,780万円 | 49.9万円 | 1階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/18 | 3,498万円 | 47.1万円 | 4階 | 74.29㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/03/11 | 3,598万円 | 48.4万円 | 4階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 3,980万円 | 52.6万円 | 1階 | 75.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/06 | 3,698万円 | 49.8万円 | 4階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/17 | 3,798万円 | 51.1万円 | 4階 | 74.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/15 | 3,798万円 | 51.4万円 | 4階 | 73.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/05 | 3,400万円 | 46.7万円 | 5階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/26 | 3,650万円 | 50.2万円 | 5階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,650万円 | 51.0万円 | 7階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,850万円 | 53.8万円 | 7階 | 71.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,700万円 | 49.8万円 | 8階 | 74.29㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/07/24 | 3,680万円 | 46.9万円 | 2階 | 78.47㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は44.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/20 | ジェイグラン・エル神戸兵庫 神戸市兵庫区芦原通三丁目 | 兵庫駅9分 | 2,750万円 | 37.8万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2013年 | 99戸 | RC |
| 2024/01/21 | 花コーポ・神戸東山館 神戸市兵庫区東山町四丁目 | 湊川駅7分 | 3,185万円 | 45.2万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/23 | 神戸フラッツオアシス 神戸市兵庫区塚本通五丁目 | 大開駅4分 | 3,080万円 | 45.3万円 | 67.92㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/31 | インプレストエクリュ 神戸市兵庫区明和通二丁目 | 兵庫駅10分 | 3,680万円 | 43.8万円 | 83.99㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 99戸 | RC |
| 2025/01/24 | エクセル御崎公園ディアフィールド 神戸市兵庫区浜中町一丁目 | 御崎公園駅2分 | 2,350万円 | 40.4万円 | 58.11㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2024/09/30 | エクセルスカイ御崎公園 神戸市兵庫区吉田町二丁目 | 御崎公園駅2分 | 2,699万円 | 45.8万円 | 58.98㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/21 | エクセルデュオ御崎公園メロディア 神戸市兵庫区吉田町二丁目 | 御崎公園駅3分 | 3,220万円 | 45.9万円 | 70.09㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 55戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10.1%下落、神戸市兵庫区では5.4%下落しています。
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